ریما گشت سالیان سفر
aمطالب پیشنهادی
۲ فروردین ۱۳۹۵, ۱۱:۳۳ ب.ظ

قیمت مسکن در شیب نزولی می‌ماند

کارشناس مسکن گفت: با توجه به اینکه برخی از مالکین در سالهای گذشته ملک خود را به علت ارزانی نفروختن امسال به علت بدهی وتسهیلاتی که دریافت کرده اند، مجبورند بفروشند.

پرتال خبری واکنش: احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن اظهار کرد: در کوتاه مدت اتفاق خاصی در بخش مسکن نمی‌افتد، اما از نیمه دوم سال ۱۳۹۵ اولین جرقه‌ها و آثار رونق در بخش مسکن دیده خواهد شد. با این حال نه تنها شاهد گرانی ملک نخواهیم بود، بلکه همچنان قیمت مسکن در شیب نزولی می‌ماند. دلیل آن هم عرضه مازاد بر تقاضاست.

وی افزود: رکود بخش مسکن سه ساله شده و هرچه جلوتر می‌رویم عمیق‌تر می‌شود. علت این مسئله نیز بخشی مربوط به گذشته و بخش دیگر به زمان حال برمی‌گردد. در اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ شاهد رشد سرسام‌آور قیمت مسکن بودیم که باعث شد افراد نیازمند مسکن به دلیل عدم توانایی خرید از بازار خارج شوند.

این کارشناس مسکن تصریح کرد: جهش یکباره قیمت مسکن باعث شد تا در اواخر دهه ۸۰ شاهد خیزش بلندی در صدور پروانه‌های ساختمانی و افزایش ساخت و سازها باشیم. بخش‌های دیگر هم این سود را نداشتند. در نتیجه یک آنارشی کامل از طرق قانونی و غیرقانونی همچون تجاوز به محیط زیست، جنگل‌ها، سواحل، اطراف شهرها و غیره بر بخش ساخت و ساز حاکم شد. نتیجه این اقدامات از یک سو منجر به گرانی و از سوی دیگر تولید بیش از نیاز بازار شد و به رکود مسکن انجامید.

سرحدی با بیان این‌که هم‌اکنون با بی‌تعادلی درعرضه و تقاضا در بخش مسکن مواجهیم تصریح کرد: امضای برجام امیدهایی را در اقتصاد کشور ایجاد کرده که در انتخابات هم آثار خود را نشان می‌دهد. اگر پیش‌بینی دولت و کارشناسان مبنی بر اینکه در آینده بازارهای ایران به روی سرمایه‌گذاری خارجی باز شود، می‌توان امیدوار بود که تولید و اشتغال رونق بگیرد و بدین ترتیب قدرت خرید نیازمندان مسکن بالا برود.

رهـــــــــــــا مسعودی
502 بازدید

هم اکنون دیگران می خوانند


پیشنهاد میکنم این مطالب راهم بخوانید

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *




Ho3in R, [۰۳.۱۲.۱۶ ۱۱:۰۵]
بستن پنجره